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Alerte Météo : pluie et vent violent attendus à Ozoir-la-Ferrière demain (mercredi)

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La tempête Kirk se rapproche de l'Hexagone

Les habitants d’Ozoir-la-Ferrière et des alentours sont appelés à la prudence suite à la publication d’un bulletin de vigilance météo national ce mardi 8 octobre 2024 à 16h10. Ce bulletin annonce un épisode de conditions météorologiques dangereuses pour demain, mercredi, avec des précipitations importantes et des vents violents en raison du passage de la dépression Kirk.

Situation Météorologique

La dépression Kirk affectera une grande partie de la France demain, entraînant des conditions météorologiques difficiles, notamment des précipitations continues et un renforcement notable des vents.

Pluie et Risque d’Inondation

Le bulletin mentionne un épisode pluvieux intense qui impactera les régions s’étendant de la Vendée jusqu’à la région parisienne, touchant également Ozoir-la-Ferrière. Des pluies soutenues et continues sont attendues tout au long de la journée. Les précipitations devraient atteindre des cumuls de 40 à 60 mm sur le bassin parisien, une quantité habituellement enregistrée en un mois.

Cette situation pourrait provoquer des inondations locales, en raison de la saturation des sols déjà humides. Il est conseillé de prendre des précautions, notamment en évitant les zones à risque, telles que les bords de rivières et les sous-sols.

Vents Violents

En plus des pluies, la dépression Kirk amènera également un renforcement du vent. Bien que la région lyonnaise soit la plus concernée par les vents violents (jusqu’à 100 km/h), Ozoir-la-Ferrière pourrait aussi être touchée par des rafales soudaines en fin de journée. Il est recommandé de sécuriser les objets extérieurs et d’éviter les déplacements non nécessaires.

Mesures de Précaution

Les autorités appellent à la vigilance et conseillent de suivre les recommandations suivantes :

  • Éviter de stationner dans les zones inondables.
  • Sécuriser les objets susceptibles d’être emportés par le vent.
  • Limiter les déplacements pendant les périodes les plus intenses.

La situation météorologique pourrait encore évoluer, notamment avec des mises à jour du niveau de vigilance. Il est fortement conseillé de suivre les bulletins météorologiques pour rester informé des développements.

Soyez prudents et préparez-vous en conséquence pour cette journée de mercredi qui s’annonce mouvementée sur le plan météorologique.

Travaux réussis sur les espaces verts de la résidence le 20 septembre dernier

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Nous sommes heureux de vous annoncer la finalisation avec succès des travaux de pose de gravillons sur les espaces verts de notre résidence. Ces travaux, qui se sont déroulés le vendredi 20 septembre dernier, avaient pour objectif d’améliorer l’esthétique et la fonctionnalité de nos espaces extérieurs.

Dès 8h00, l’équipe de professionnels a entamé les travaux, respectant les consignes de sécurité et d’organisation que nous avions communiquées. Grâce à la coopération de tous, en particulier le respect des interdictions de stationnement sur le parking extérieur, les travaux ont pu être réalisés dans les meilleures conditions possibles.

Avant/Après : l’embellissement en images

Nous vous invitons à admirer ci-dessous les premières photos qui montrent le résultat des travaux. Comme vous pouvez le constater, les gravillons apportent non seulement une touche de modernité, mais facilitent également l’entretien des espaces communs. Ces améliorations contribuent à rendre notre résidence plus agréable et accueillante pour tous.

Image du petit jardin transformé
Image du petit jardin transformé
Image du petit jardin transformé
Image du petit jardin transformé
Image du petit jardin transformé
Image du petit jardin transformé

Ces travaux marquent une étape importante dans notre démarche d’amélioration continue de la qualité de vie au sein de la résidence. Nous vous remercions encore pour votre collaboration et votre patience.

Notification de démarrage des travaux dans notre jardin ce Vendredi 20 Septembre à 8h00

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Affichage porte d’entrée

Chers copropriétaires et résidents,

Nous avons le plaisir de vous informer que notre Syndic a prévu des travaux dans notre jardin, ceux votés à la résolution 21 & 22 de la dernière Assemblée Générale. En effet, des travaux de pose de gravillons sur les espaces verts débuteront vendredi 20 septembre à partir de 8h00. Ces aménagements ont pour objectif d’embellir et de mieux structurer les espaces extérieurs de notre résidence, en apportant une touche de modernité et en facilitant l’entretien des zones communes.

Afin que ces travaux se déroulent dans les meilleures conditions possibles, il est important que chacun prenne les dispositions nécessaires. Nous vous demandons ainsi de ne pas stationner vos véhicules sur le parking extérieur pendant la durée des travaux. Cette mesure permettra aux équipes de travailler efficacement et en toute sécurité.

Nous vous remercions de votre compréhension et de votre coopération. Ces travaux sont essentiels pour améliorer la qualité de vie au sein de notre résidence. Nous comptons sur chacun pour faciliter le bon déroulement de cette intervention.

Problème de pente du garage souterrain : résolution en cours

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Photo du chemin à emprunter

Lors de la première Fête des voisins, un problème majeur a été soulevé par les résidents : la pente du garage menant au sous-sol est trop raide, rendant la sortie des véhicules difficile et risquée. De nombreux conducteurs ont signalé que leurs voitures ont heurté la paroi du garage, causant des dommages et soulevant des préoccupations de sécurité.

Pour résoudre ce problème, une vérification de la conformité de la pente par rapport aux normes urbanistiques en vigueur est en cours grâce aux actions de notre Syndic. Cette vérification déterminera si des modifications structurelles sont nécessaires.

En attendant les résultats, il est conseillé aux résidents d’utiliser la partie la plus large de la pente et d’éviter l’angle intérieur. Une signalisation claire a été mise en place pour indiquer le trajet le plus sûr.

La sécurité des résidents étant une priorité, des mesures sont activement prises pour améliorer l’accès au garage souterrain.

C’est l’été pour le site web !

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On tombe le PC portable pour les vacances

Chers membres et visiteurs, nous tenons à vous informer que le site web de notre Conseil Syndical sera en mode « vacances d’été » pour une période bien méritée de repos.

Pourquoi une pause estivale ?
La pause estivale nous permet de réaliser des maintenances nécessaires et des mises à jour sans perturber l’accès des membres au site durant les périodes de forte activité. L’été, souvent plus calme, est le moment idéal pour effectuer ces tâches essentielles.

Quand le site sera-t-il inaccessible ?
Le site sera en pause du 1er juillet au 31 août. Durant cette période, toutes les sections du site resteront accessibles aux utilisateurs.

Services impactés :
Pendant l’été, il n’y aura plus de mise à jour, sauf urgence.

Prévisions pour la réouverture :
Nous prévoyons la réactualisation site le début septembre, avec des améliorations notables qui enrichiront votre expérience utilisateur. Restez à l’écoute pour découvrir les nouvelles fonctionnalités et les améliorations que nous apportons !

Nous vous remercions pour votre compréhension et votre coopération alors que nous travaillons à améliorer le site pour mieux vous servir. Nous espérons que vous passerez un excellent été et nous avons hâte de vous retrouver en ligne en septembre avec un site plein de nouvelles possibilités.

Nous vous souhaitons à tous un été agréable !

L’équipe du Conseil Syndical

Protégez votre foyer : Conseils anti-cambriolage pour l’été

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Lutte contre le cambriolage

L’été est une période de l’année où de nombreux foyers sont vulnérables aux cambriolages. Avec les vacances estivales et les départs en voyages, les maisons peuvent devenir des cibles pour les cambrioleurs en quête de biens de valeur. Pour protéger votre foyer et assurer la sécurité de votre famille, voici quelques conseils anti-cambriolage essentiels à suivre cet été.

**1. Renforcez la sécurité de vos portes et fenêtres :** Les portes et les fenêtres constituent les points d’entrée les plus courants pour les cambrioleurs. Assurez-vous qu’elles sont équipées de serrures de qualité et envisagez l’installation de dispositifs de sécurité supplémentaires tels que des barres de sécurité ou des volets.

**2. Installez un système de sécurité domestique :** Les systèmes de sécurité domestique, tels que les alarmes et les caméras de surveillance, sont des moyens efficaces de dissuasion contre les cambriolages. Optez pour des systèmes connectés qui vous permettent de surveiller votre maison à distance via votre smartphone.

**3. Simulez une présence :** Pendant vos absences estivales, simulez une présence dans votre domicile en utilisant des minuteries pour allumer et éteindre les lumières à des moments aléatoires. Cela donne l’impression que la maison est occupée, décourageant ainsi les cambrioleurs potentiels.

**4. Ne révélez pas vos plans de voyage sur les réseaux sociaux :** Évitez de publier des détails sur vos projets de vacances sur les réseaux sociaux, car cela pourrait alerter les cambrioleurs que votre maison est susceptible d’être vide pendant une période prolongée.

**5. Verrouillez tous les accès extérieurs :** Assurez-vous que tous les accès extérieurs, tels que les portes de garage et les portails, sont verrouillés et sécurisés. Ne laissez pas d’outils ou d’échelles à l’extérieur, car ils pourraient être utilisés par les cambrioleurs pour accéder à votre domicile.

**6. Créez un réseau de voisinage vigilant :** Établissez des relations avec vos voisins et mettez en place un système de surveillance de voisinage. Ils peuvent signaler toute activité suspecte autour de votre domicile pendant votre absence et vous alerter en cas de besoin.

**7. Envisagez un coffre-fort pour vos objets de valeur :** Si vous possédez des biens de valeur, tels que des bijoux ou des documents importants, envisagez d’investir dans un coffre-fort pour les garder en sécurité lorsque vous êtes loin de chez vous.

En suivant ces conseils simples mais efficaces, vous pouvez réduire considérablement le risque de cambriolage pendant les mois d’été et profiter pleinement de vos vacances en toute tranquillité d’esprit.

Prudence face au démarchage des artisans à domicile

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Exemple de démarchage abusif en boite aux lettres

Le démarchage à domicile et la distribution de publicités dans les boîtes aux lettres par des artisans peuvent parfois s’avérer être des pièges coûteux pour les consommateurs non avertis. Face à une augmentation des plaintes et des signalements d’arnaques, il est essentiel d’adopter une démarche prudente et méfiante lorsqu’il s’agit de faire appel à des services d’artisanat non sollicités.

Reconnaître les signaux d’alerte

Les arnaques liées au démarchage à domicile se manifestent souvent par plusieurs indicateurs clés. Une offre qui semble trop belle pour être vraie, des pressions pour signer un contrat rapidement, ou des demandes de paiement avant même le début des travaux sont autant de signaux d’alerte. De plus, l’absence de références vérifiables, ou un manque de transparence concernant l’adresse physique et les détails légaux de l’entreprise doivent inciter à la prudence.

Vérifier l’authenticité

Avant d’engager des travaux avec un artisan démarcheur, il est crucial de prendre le temps de vérifier son identité et sa légitimité. Demander un numéro de SIRET, vérifier l’existence de l’entreprise sur des registres officiels tels que celui de la chambre de métiers, ou consulter des avis en ligne peut s’avérer très instructif. Une entreprise légitime devrait également être en mesure de fournir une attestation d’assurance responsabilité civile professionnelle.

Les précautions à prendre

– **Éviter les paiements en avance :** Il est recommandé de ne jamais payer la totalité du montant avant la fin des travaux. Les acomptes raisonnables sont courants, mais ils ne devraient pas excéder 30% du coût total.

– **Exiger un devis détaillé :** Un devis clair et détaillé doit être fourni avant l’acceptation de tout travail. Ce document devrait inclure une description précise des travaux, le coût des matériaux et de la main-d’œuvre, ainsi que les délais d’exécution.

– **Contrat écrit :** Un contrat écrit protège le consommateur et l’artisan. Il doit clairement stipuler les obligations de chaque partie, les modalités de paiement, et les garanties après travaux.

Les alternatives sécuritaires

Pour éviter les pièges du démarchage à domicile, il peut être judicieux de faire appel à des artisans recommandés par des proches, ou de choisir des professionnels via des plateformes de services certifiées qui garantissent les qualifications de leurs membres. Ces plateformes offrent souvent des garanties supplémentaires et des mécanismes de recours en cas de litige.

Conclusion

La prudence est de mise lorsque vous êtes approché par des artisans démarcheurs à domicile ou par le biais de publicités dans votre boîte aux lettres. Prendre le temps de vérifier les informations, refuser les offres pressantes et se fier à des sources sûres pour trouver des artisans compétents sont des étapes clés pour éviter les arnaques potentielles et garantir la qualité des travaux réalisés chez vous. En cas de doute, il est toujours préférable de consulter un expert ou de contacter des associations de consommateurs pour obtenir des conseils.

Une nouvelle obligation pour les propriétaires bailleurs : informer une fois par an le locataire de la qualité de l’eau du logement en collectif

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Une nouvelle obligation pour les propriétaires bailleurs

Une ordonnance du 22 décembre 2022 ajoute un article à la loi du 6 juillet 1989 qui prévoit cette nouvelle obligation d’information :

« Art. 6-3.-Lorsque le contrat de fourniture d’eau n’est pas individualisé, le bailleur transmet au locataire la facture établie dans les conditions prévues à l’article L. 2224-12-1 du code général des collectivités territoriales, ainsi que les informations complémentaires sur la qualité de l’eau qui lui ont été adressées, concomitamment à la communication du décompte de charges ou, à défaut, au moins une fois par an. »

« Lorsque le logement est situé dans un immeuble relevant du statut de la copropriété, le bailleur transmet au locataire les informations qu’il a reçues dans les conditions prévues par l’article 24-11 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. »

La loi du 10 juillet 1965 est également complétée pour permettre la transmission des informations :

« Art. 24-11.-Lorsque le contrat de fourniture d’eau n’est pas individualisé, le syndic transmet à chaque copropriétaire la facture établie dans les conditions prévues à l’article L. 2224-12-1 du code général des collectivités territoriales ainsi que les informations complémentaires sur la qualité de l’eau qui lui ont été adressées, concomitamment à la convocation de l’assemblée générale appelée à connaître des comptes ou, à défaut, au moins une fois par an. »

Ordonnance n° 2022-1611 du 22 décembre 2022 relative à l’accès et à la qualité des eaux destinées à la consommation humaine

La Fête des Pères : Honorer les Piliers de la Famille

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Fêtes des Pères ce Dimanche 16 Juin 2024

Chaque année, la Fête des Pères est une occasion spéciale de rendre hommage aux pères et figures paternelles de nos vies. Cette célébration, qui aura lieu le prochain dimanche 16 juin, permet de reconnaître leur rôle indispensable dans le développement et le bien-être de leurs enfants et de leur famille.

Origines de la Fête des Pères

La Fête des Pères trouve son origine aux États-Unis au début du XXe siècle. Inspirée par la Fête des Mères, Sonora Smart Dodd a voulu honorer son propre père, un vétéran de la guerre civile américaine qui a élevé seul ses six enfants après la mort de sa femme. La première célébration officielle eut lieu à Spokane, Washington, le 19 juin 1910.

Bien que l’idée ait mis du temps à être adoptée à une échelle nationale, elle a finalement été reconnue officiellement en 1972, lorsque le président Richard Nixon signa une proclamation faisant du troisième dimanche de juin la Fête des Pères aux États-Unis. Cette date a été largement adoptée dans de nombreux pays autour du monde, bien que certains pays aient leurs propres traditions et dates pour célébrer les pères.

Pourquoi Célébrer la Fête des Pères?

Célébrer la Fête des Pères est essentiel pour plusieurs raisons :

  1. Reconnaissance du rôle paternel : Les pères jouent un rôle crucial non seulement dans l’éducation de leurs enfants, mais aussi dans le modèle masculin qu’ils représentent. Cette journée est un moyen de valoriser leur implication et leur influence positive dans le développement de leurs enfants.
  2. Renforcement des liens familiaux : C’est une occasion pour les familles de se rassembler et de renforcer leurs liens, en prenant le temps de célébrer ensemble et de reconnaître l’importance de la figure paternelle.
  3. Appréciation et gratitude : Offrir des cadeaux ou simplement passer du temps de qualité avec son père sont des manières de lui montrer de la gratitude pour son amour, son soutien et ses sacrifices.

Comment Célébrer la Fête des Pères

Les traditions varient, mais l’objectif reste de montrer de l’appréciation. Voici quelques idées pour rendre cette journée mémorable :

  • Activités ensemble : Que ce soit un barbecue, une sortie de pêche, ou simplement regarder un match ensemble, l’important est de partager un moment privilégié.
  • Cadeaux personnalisés : Les cadeaux qui reflètent les intérêts du père (outils, livres, gadgets) ou ceux faits maison (cartes, bricolages) sont toujours appréciés.
  • Expressions de gratitude : Des mots simples ou une lettre écrite à la main peuvent avoir un grand impact émotionnel.

Conclusion

La Fête des Pères est bien plus qu’une simple célébration commerciale; c’est une reconnaissance de l’importance des pères dans la structure familiale et sociale. En célébrant cette journée, nous honorons tous les pères et figures paternelles qui façonnent avec amour et dévouement les générations futures. Alors, n’oublions pas de marquer le dimanche 16 juin dans nos calendriers pour célébrer et remercier les pères de notre vie.

Rejoignez-nous pour la Fête des Voisins ce Vendredi 31 Mai à 18h !

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Agréable moment à la Fête des Voisins

Ce vendredi, venez célébrer la convivialité et l’esprit de quartier lors de notre Fête des Voisins ! Nous nous rassemblerons au pied de l’immeuble dès 18h pour partager un moment agréable et faire plus ample connaissance avec ceux qui partagent notre quotidien.

Apportez simplement une bière et un paquet de chips et préparez-vous à profiter d’une soirée décontractée et amusante. C’est l’occasion parfaite pour se détendre après une semaine de travail, rencontrer de nouvelles personnes et renforcer nos liens de voisinage.

Ne ratez pas cette belle opportunité de contribuer à une communauté plus unie et plus joyeuse. Nous comptons sur votre présence pour rendre cet événement mémorable. Venez nombreux !