Incident portail du garage – Enfin réparé !

Portail en panne

Le Conseil Syndical ainsi que le Syndic de la résidence EVA sont pleinement informés de l’incident affectant actuellement le portail du garage. Les travaux de réparation seront engagés dès réception de la pièce manquante nécessaire à la remise en état.

Il est important de souligner que cette panne est due à une dégradation causée par des chiens qui font régulièrement leurs besoins contre les pieds du portail. Ces incivilités accélèrent la détérioration des éléments métalliques.

Pour y remédier, un traitement à base d’acide répulsif sera prochainement appliqué à la base du portail afin de limiter ce phénomène et protéger les installations.

Nous comptons sur la vigilance et la responsabilité de tous les résidents pour stopper ces comportements nuisibles, afin de préserver le bon état et la sécurité de notre résidence.

Merci de votre compréhension.

Ascenseur : En réalité un poisson d’avril !

Poisson d’avril

Cet article est en réalité un poisson d’avril ! L’idée selon laquelle tous les immeubles de moins de quatre étages doivent se débarrasser de leurs ascenseurs pour encourager un mode de vie plus actif et réduire les coûts d’entretien est totalement fictive. Bien qu’il puisse paraître crédible avec des références à des lois, des résolutions et même à des initiatives comme la Journée Nationale du Sport, il s’agit bien d’une blague !

Plusieurs éléments montrent qu’il s’agit d’un poisson d’avril :

  1. La Loi n° 2022-296 du 2 mars 2022 mentionnée n’existe pas réellement dans le contexte présenté. C’est un ajout inventé pour rendre l’histoire plus convaincante.

  2. Le concept d’obliger les résidents à faire des marches quotidiennes en supprimant les ascenseurs dans des immeubles de moins de quatre étages n’a ni sens pratique ni logique. De plus, cela semble un peu exagéré comme initiative gouvernementale.

  3. Le sondage en ligne pour choisir un remplacement de l’ascenseur (une salle de musculation, un espace de co-working ou une mini-piste de danse) semble absurde, surtout dans un contexte où les ascenseurs sont principalement utilisés pour des raisons de mobilité et d’accessibilité.

Enfin, le timing (le 1er avril) et le ton légèrement exagéré sont des indices clairs que c’est une blague bien orchestrée. Si vous avez eu un doute, c’est normal, car les poissons d’avril sont souvent conçus pour tromper et faire sourire en même temps !

Mise à jour Poisson d’Avril : Suppression de l’ascenseur dans les immeubles de faible hauteur : Place au sport pour tous !

Repérage de notre ascenseur avec le technicien SOVIDES

Après avoir brillamment accueilli les Jeux Olympiques en 2024 et dans le cadre du Plan Sport 2025, une nouvelle mesure vient d’être annoncée pour encourager un mode de vie plus actif. Dès la semaine prochaine, tous les immeubles de moins de quatre étages devront dire adieu à leurs ascenseurs, conformément au vote de la résolution 48 lors de la dernière Assemblée Générale et en application de la Loi n° 2022-296 du 2 mars 2022, qui vise à démocratiser le sport pour tous.

Cette initiative, qui s’inscrit aussi dans la continuité de la Journée Nationale du Sport, le 14 septembre, s’appliquera aux immeubles de notre belle ville d’Ozoir-la-Ferrière. Fini l’ascenseur pour les petites distances ! L’objectif ? Encourager les résidents à bouger plus au quotidien, ce qui contribuera à une meilleure forme physique pour tous et permettra aussi des économies d’entretien.

Et ce n’est pas tout ! En plus d’une remise en forme express garantie par ces nouvelles « marches quotidiennes », un projet de remplacement est prévu pour réaménager l’espace libéré. Une salle de musculation, un espace de co-working, ou peut-être même une mini-piste de danse… Les idées sont nombreuses, on vous invite à participer à un vote en ligne pour choisir le futur de votre ex-cabine d’ascenseur.

L’arrêt de l’ascenseur sera appliqué semaine prochaine et nous permettra de faire des réels économies d’entretien. A la place de la cabine d’ascenseur une réflexion est en cours pour remplacer cet espace ? Votez en ligne pour le projet qui vous plaît…

Bonne Année 2025 de la part de votre Conseil Syndical

Chers résidents,

En ce début d’année 2025, le conseil syndical tient à vous adresser ses meilleurs vœux de santé, de bonheur et de réussite. Que cette nouvelle année soit porteuse de beaux projets et de moments partagés au sein de notre résidence.

L’année écoulée a été marquée par de nombreux efforts pour améliorer notre cadre de vie : entretien des espaces communs, initiatives écologiques et renforcement de la convivialité entre voisins. Ces actions n’auraient pas été possibles sans votre soutien et votre participation active.

En 2025, nous continuerons à travailler ensemble pour faire de notre résidence un lieu où il fait bon vivre. Vos suggestions, vos idées et votre engagement sont essentiels pour avancer dans cette direction.

N’hésitez pas à nous contacter pour partager vos attentes ou participer aux projets à venir. Ensemble, faisons de cette année une réussite collective !

Très belle année à tous,

Votre Conseil Syndical

Quelques jours avant la fin de l’année : entre bilan et festivités

Alors que la fin de l’année approche, c’est le moment de faire le point sur les souvenirs marquants et les objectifs atteints. Beaucoup en profitent pour envisager de nouvelles résolutions.

En parallèle, les préparatifs pour la Saint-Sylvestre battent leur plein : choix de la tenue, du menu, et des festivités. Entre traditions culturelles et célébrations conviviales, cette soirée symbolise un nouveau départ rempli d’espoir.

 

Accueillons la nouvelle année avec enthousiasme et optimisme ! Joyeuse Saint-Sylvestre et belle fin d’année ! 🎉

Travaux de déplacement du portail de la Résidence EVA

Notre syndic, Foncière de la Marne, nous informe que des travaux de déplacement du portail principal de notre résidence EVA auront lieu prochainement. Cette intervention, validée lors de la dernière assemblée générale, s’inscrit dans notre démarche collective visant à améliorer l’organisation et la sécurité des accès à la résidence.

Détails des travaux

  • Date : Mardi 10 décembre 2024
  • Heure de début : À partir de 7h30
  • Entreprise en charge : Société CRISTAL

Impacts prévus et recommandations

Pendant toute la durée des travaux, l’accès des véhicules sera fortement restreint afin de garantir la sécurité des techniciens et le bon déroulement des interventions.

Nous vous invitons à :

  1. Restreindre vos entrées et sorties en voiture pendant cette journée.
  2. Si nécessaire, stationner vos véhicules à l’extérieur de la résidence avant 7h30 pour éviter toute contrainte liée aux travaux.

Nous tenons également à rappeler l’importance de respecter les consignes et le périmètre de sécurité mis en place. Votre vigilance et votre coopération sont essentielles pour que ces travaux se déroulent dans les meilleures conditions.

Une amélioration pour notre résidence

Bien que ces travaux puissent entraîner des désagréments temporaires, nous sommes convaincus qu’ils contribueront à renforcer la sécurité et le confort au quotidien pour l’ensemble des résidents.

Questions ou précisions ?

Le syndic reste à votre disposition pour répondre à vos interrogations.

Nous vous remercions par avance pour votre compréhension et votre collaboration active.

Information concernant les travaux de déplacement du portail

Notre syndic, la Foncière de la Marne, nous informe que des travaux de déplacement du portail auront lieu conformément à la décision prise lors de l’assemblée générale. En premier lieu ces travaux, seront réalisés par la société STPO, consisteront en la pose de plots béton.

Ils se dérouleront les :
Lundi 18 novembre 2024 et mardi 19 novembre 2024

Durant ces deux journées, l’accès aux véhicules sera très restreint. Il pourrait même être impossible. Il y aura une interdiction totale d’entrée ou de sortie des véhicules entre 8h et 17h. Cette mesure vise à assurer la fluidité des interventions et à éviter tout retard dans la réalisation des travaux.

Nous comprenons que cette restriction puisse occasionner des désagréments, mais elle est essentielle pour le bon déroulement du chantier.

Nous comptons sur votre coopération et votre compréhension.

Pour toute question ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre syndic FDLM.

Déplacement de la porte basculante barreaudée : un projet en route pour améliorer la sécurité et l’accessibilité de notre résidence

Le conseil syndical est heureux d’informer l’ensemble des copropriétaires que le projet de déplacement de la porte basculante barreaudée à l’entrée de la résidence avance à grands pas. Ce projet, voté lors de notre dernière assemblée générale, a pour objectif de déplacer la porte au niveau du seuil de la résidence, une mesure importante pour renforcer la sécurité et améliorer l’accès.

Pourquoi déplacer la porte ?

Actuellement positionnée à l’intérieur de l’enceinte de la résidence, la porte basculante ne remplit plus pleinement son rôle de sécurisation de l’entrée. En la déplaçant au niveau du seuil de la résidence, nous renforcerons la protection de l’accès principal, tout en facilitant la gestion des allées et venues, tant pour les résidents que pour les visiteurs. Cela permettra aussi une meilleure gestion des accès des véhicules.

Suivi du projet : où en sommes-nous ?

Le devis pour le déplacement de la porte, validé en assemblée générale, est actuellement en cours d’instruction auprès des services municipaux. En effet, tout aménagement modifiant la structure ou l’accès d’une résidence doit être soumis à l’approbation de la mairie, et nous attendons avec impatience la réponse favorable à cette demande.

Notre syndic, La Foncière de la Marne, suit de près ce dossier et reste en contact régulier avec les autorités locales afin d’accélérer la procédure et garantir que les travaux puissent démarrer dans les meilleurs délais. La phase administrative est cruciale pour que les travaux soient réalisés dans le respect des normes et des règles d’urbanisme.

Quand débuteront les travaux ?

Sous réserve de l’approbation de la mairie, les travaux de déplacement de la porte devraient commencer prochainement. Le syndic, informera l’ensemble des copropriétaires dès que nous aurons un calendrier précis. Nous veillerons à ce que les perturbations pour les résidents soient réduites au minimum et que la sécurité soit assurée durant toute la période des travaux.

Conclusion : un projet au service de la communauté

Le déplacement de la porte basculante barreaudée s’inscrit dans une démarche d’amélioration continue de notre résidence. Ce projet, porté par le conseil syndical et validé par l’ensemble des copropriétaires, reflète notre engagement commun à améliorer la sécurité et la qualité de vie dans notre copropriété.

Comprendre le changement d’heure et son impact

Pourquoi le changement d’heure ?

À l’origine, le changement d’heure visait à économiser de l’énergie en maximisant l’usage de la lumière naturelle, et donc en réduisant la consommation d’électricité pour l’éclairage domestique et public. Cette mesure, mise en place après le premier choc pétrolier, avait pour but d’alléger la facture énergétique en synchronisant les activités humaines avec le lever et le coucher du soleil. D’autres pays européens ont emboîté le pas, et aujourd’hui, l’heure d’été et l’heure d’hiver sont adoptées dans de nombreux pays.

Vers la fin du changement d’heure ?

Malgré ses bonnes intentions, le changement d’heure est aujourd’hui remis en question, et la France ainsi que d’autres pays de l’Union européenne envisagent sa suppression. En 2019, une consultation européenne a révélé qu’une majorité des citoyens de l’UE sont favorables à la fin du changement d’heure. Cependant, la crise sanitaire et des discussions en cours entre les États membres ont retardé cette décision. Si la fin du changement d’heure est adoptée, chaque pays devra choisir de rester en permanence à l’heure d’été ou à l’heure d’hiver.

Les effets du changement d’heure

Si l’on gagne une heure de sommeil, ce passage peut cependant perturber l’horloge biologique de certains. Les études montrent que le changement d’heure peut temporairement influencer le sommeil, la concentration et l’humeur. Le passage à l’heure d’hiver est généralement mieux supporté que celui de l’heure d’été, mais il est conseillé d’adapter progressivement son rythme pour atténuer les effets éventuels.

Pour le moment, nous continuons donc à ajuster nos montres en fonction de ce système saisonnier. Assurez-vous donc de reculer vos horloges d’une heure cette nuit afin de profiter pleinement de votre dimanche à l’heure d’hiver !

Alerte Météo : pluie et vent violent attendus à Ozoir-la-Ferrière demain (mercredi)

La tempête Kirk se rapproche de l'Hexagone

Les habitants d’Ozoir-la-Ferrière et des alentours sont appelés à la prudence suite à la publication d’un bulletin de vigilance météo national ce mardi 8 octobre 2024 à 16h10. Ce bulletin annonce un épisode de conditions météorologiques dangereuses pour demain, mercredi, avec des précipitations importantes et des vents violents en raison du passage de la dépression Kirk.

Situation Météorologique

La dépression Kirk affectera une grande partie de la France demain, entraînant des conditions météorologiques difficiles, notamment des précipitations continues et un renforcement notable des vents.

Pluie et Risque d’Inondation

Le bulletin mentionne un épisode pluvieux intense qui impactera les régions s’étendant de la Vendée jusqu’à la région parisienne, touchant également Ozoir-la-Ferrière. Des pluies soutenues et continues sont attendues tout au long de la journée. Les précipitations devraient atteindre des cumuls de 40 à 60 mm sur le bassin parisien, une quantité habituellement enregistrée en un mois.

Cette situation pourrait provoquer des inondations locales, en raison de la saturation des sols déjà humides. Il est conseillé de prendre des précautions, notamment en évitant les zones à risque, telles que les bords de rivières et les sous-sols.

Vents Violents

En plus des pluies, la dépression Kirk amènera également un renforcement du vent. Bien que la région lyonnaise soit la plus concernée par les vents violents (jusqu’à 100 km/h), Ozoir-la-Ferrière pourrait aussi être touchée par des rafales soudaines en fin de journée. Il est recommandé de sécuriser les objets extérieurs et d’éviter les déplacements non nécessaires.

Mesures de Précaution

Les autorités appellent à la vigilance et conseillent de suivre les recommandations suivantes :

  • Éviter de stationner dans les zones inondables.
  • Sécuriser les objets susceptibles d’être emportés par le vent.
  • Limiter les déplacements pendant les périodes les plus intenses.

La situation météorologique pourrait encore évoluer, notamment avec des mises à jour du niveau de vigilance. Il est fortement conseillé de suivre les bulletins météorologiques pour rester informé des développements.

Soyez prudents et préparez-vous en conséquence pour cette journée de mercredi qui s’annonce mouvementée sur le plan météorologique.