Lors de la dernière Assemblée Générale qui s’est tenue le 30 Avril dernier, la résolution concernant l’installation de caméras de vidéosurveillance dans les parties communes de notre résidence a été adoptée à la majorité.
Cette décision fait suite à plusieurs échanges au sein du conseil syndical et à des retours de copropriétaires exprimant le besoin de renforcer la sécurité des parties communes, notamment dans l’entrée, le parking et les locaux techniques (ordure ménagères, local vélo).
L’objectif principal de cette installation est préventif : dissuader les actes de malveillance, limiter les intrusions, et contribuer au sentiment de sécurité de tous les résidents. La mise en place du dispositif se fera dans le respect des réglementations en vigueur, notamment la loi Informatique et Libertés et le RGPD. Un affichage sera mis en place pour informer clairement de la présence des caméras, et seules les personnes habilitées pourront accéder aux enregistrements, en cas d’incident.
Notre résidence a malheureusement été victime de deux cambriolages, mettant en lumière une faille dans notre sécurité. Face à cette situation préoccupante, il est essentiel d’agir pour protéger nos biens et garantir la tranquillité de chacun.
À la prochaine Assemblée Générale, nous aurons l’opportunité de voter pour l’installation d’un dispositif de vidéosurveillance au sein de notre résidence. Cette mesure, déjà adoptée par de nombreuses copropriétés, présente des bénéfices majeurs pour notre sécurité et notre cadre de vie.
Image d’illustration
1. Une dissuasion efficace contre les cambriolages et incivilités
Les caméras de surveillance sont un excellent moyen de dissuasion contre les tentatives d’intrusion, le vandalisme et les actes malveillants. ✔️ Les études montrent que les résidences équipées de vidéosurveillance enregistrent une baisse significative des infractions. ✔️ Un système bien visible décourage immédiatement les individus mal intentionnés. ✔️ La présence de caméras réduit également les dégradations des parties communes, telles que les tags, les vols dans les parkings ou les dépôts sauvages.
2. Une meilleure réactivité en cas d’incident
En cas de problème, la vidéosurveillance permet : 🔹 D’identifier rapidement les auteurs grâce aux enregistrements, facilitant les enquêtes et augmentant les chances d’interpellation. 🔹 De protéger les résidents et leurs véhicules en cas de vol ou de vandalisme dans le parking ou les parties communes. 🔹 De fournir des preuves tangibles aux forces de l’ordre ou aux assurances en cas d’effraction, facilitant ainsi les démarches et l’indemnisation.
3. Un investissement rentable et durable
L’installation d’un tel dispositif représente un coût raisonnable au regard des bénéfices qu’il apporte. 💰 Moins de dépenses liées aux réparations et aux dégradations (portes fracturées, ascenseur vandalisé, etc.). 💰 Une valorisation de nos logements : Une résidence sécurisée attire davantage de locataires et d’acheteurs, augmentant ainsi la valeur de nos biens.
4. Une solution respectueuse de la vie privée et conforme à la loi
Nous nous engageons à mettre en place un système strictement encadré pour garantir le respect de la vie privée : 📜 Les caméras seront installées uniquement dans les espaces communs sensibles (entrées, parking, locaux techniques). 📜 Aucun enregistrement sonore ne sera effectué. 📜 L’accès aux images sera restreint et sécurisé, uniquement accessible par les représentants autorisés (syndic, conseil syndical, forces de l’ordre en cas d’incident). 📜 Le dispositif sera conforme aux exigences de la CNIL et aux réglementations en vigueur, pas de prise d’images des parties privatives.
5. Un choix collectif pour notre tranquillité
La sécurité est l’affaire de tous. En votant pour ce projet, nous faisons le choix de protéger nos familles, nos biens et notre cadre de vie. ✔️ Nous avons déjà subi deux cambriolages. Ne laissons pas cette situation se reproduire ! ✔️ Cette solution bénéficie à tous, qu’il s’agisse des résidents permanents, des locataires ou des propriétaires investisseurs.
Nous vous invitons donc à voter en faveur de l’installation de la vidéosurveillance lors de notre prochaine AG. Ensemble, faisons de notre résidence un lieu plus sûr et plus serein !
🔒 Votez pour votre sécurité et votre tranquillité ! 🔒
La sécurité d’une résidence est un enjeu majeur pour ses habitants. Face aux risques d’accès non autorisés et aux intrusions, l’amélioration des dispositifs de contrôle d’entrée est essentielle. Dans cette optique, les travaux de déplacement du portail de notre résidence constituent une avancée significative, permettant la création d’un véritable sas d’entrée pour les piétons et les véhicules. Voici pourquoi cette initiative est bénéfique pour l’ensemble des résidents.
1. Un renforcement de la sécurité contre les accès non autorisés
L’un des principaux avantages de ce projet est l’amélioration du contrôle des accès. En déplaçant le portail et en aménageant un sas d’entrée, nous limitons les risques d’intrusion en créant une zone tampon entre l’extérieur et l’intérieur de la résidence.
🔹 Filtrage efficace des visiteurs : Un sas permet de mieux identifier les personnes souhaitant entrer, qu’elles soient à pied ou en voiture. Seuls les résidents ou les invités autorisés peuvent accéder à l’intérieur. 🔹 Prévention des intrusions : Un portail directement relié à la rue peut être plus facilement franchi par des personnes mal intentionnées. Avec un sas, toute tentative d’accès frauduleuse devient plus complexe. 🔹 Moins de risques de « filoutage » : Aujourd’hui, il arrive que des personnes profitent de l’ouverture du portail pour s’introduire discrètement. Avec un sas, chaque ouverture reste sous contrôle.
2. Une meilleure gestion des flux piétons et véhicules
En réorganisant l’entrée de la résidence, nous séparons et optimisons les flux de circulation, ce qui améliore à la fois la fluidité et la sécurité.
🚶 Pour les piétons :
Création d’un sas piéton sécurisé avec un accès contrôlé via badge, digicode ou l’interphone intermédiaire.
Réduction des interactions entre véhicules et piétons, limitant ainsi les risques d’accidents.
🚗 Pour les voitures :
Un espace tampon qui permet aux véhicules de s’arrêter en toute sécurité avant d’accéder à la résidence.
Moins de congestion à l’entrée, surtout aux heures de pointe.
Possibilité de vérifier l’identité d’un livreur ou d’un visiteur avant d’ouvrir totalement l’accès.
3. Un cadre de vie plus serein et confortable
L’amélioration de l’entrée ne concerne pas uniquement la sécurité, elle contribue aussi au bien-être des résidents.
🏡 Un sentiment de tranquillité renforcé : Savoir que l’accès à la résidence est mieux contrôlé procure un confort psychologique pour tous les habitants. 🔇 Moins de nuisances sonores : Un sas permet de mieux isoler la résidence des bruits extérieurs liés aux allées et venues. 📦 Un meilleur accueil des visiteurs et des livreurs : Le sas peut servir de point de contrôle pour les livraisons, évitant ainsi des accès non surveillés au sein de la résidence.
4. Une valorisation du patrimoine immobilier
Une résidence sécurisée et bien organisée est toujours plus attractive sur le marché immobilier. Le déplacement du portail et l’ajout d’un sas d’entrée sont des améliorations qui peuvent augmenter la valeur des logements et séduire de futurs acheteurs ou locataires.
💰 Atout pour la revente : Une résidence mieux protégée et modernisée attire davantage d’investisseurs. 📈 Un critère recherché par les acquéreurs : La sécurité est un facteur clé dans le choix d’un logement, surtout en copropriété.
Conclusion
Le déplacement du portail et la mise en place d’un sas d’entrée sont des travaux stratégiques qui apportent une sécurité accrue, une gestion plus efficace des accès et un meilleur confort de vie pour tous les résidents. Ce projet représente un investissement durable, garantissant sérénité, protection et valorisation du cadre de vie.🚪🔒🚶♂
