Aujourd’hui l’entreprise en charge de la voirie est venu renforcer la sécurité des piétons avec des potelets sous le porche, et a posé une miroir plongeant pour permettre la sortie des véhicules du sous-sol.
Aménagement de la voirie
Le site web du Conseil Syndical
Bonjour a vous
Je voulais juste savoir qui a payé les travaux : mise en place des plots dans le porche et pose du miroir à la sortie du garage ?
Est-ce que ce sont des travaux validés par le Conseil Syndical (donc < à 1.000,00 €) ou votés lors de la dernière Assemblée Générale ?
Je voulais juste faire remarquer également que la descente de garage est trop "risquée" pour grand nombre de locataires (qui ont déjà laissé une partie de la carrosserie de leur voiture sur le bas du mur) et que le garage au sous-sol, de ce fait, n'est utilisé à moins de 50 % de sa possibilité d'accueil !!
Il serait peut-être temps (et en urgence) de faire une Assemblée Générale (même extraordinaire si il fallait) pour voter des travaux éventuels afin de refaire cette sortie de garage. Qu'en pensez-vous ?
Pouvez-vous me dire si une Assemblée Générale est prévue pour bientôt ?
J'espère avoir une réponse de votre part et vous en remercie par avance
Bien cordialement
M. BUCCIERO propriétaire appartement 37
Bonjour Monsieur,
Concernant ces petits travaux, ils ont bien été validés.
Sur le sujet de l’AG ordinaire est bien prévu en ce début d’année selon les modalités de l’exercice de notre Syndic (la FDLM), au plus tard dans les 6 mois de clôture de l’exercice 2022 (soit au plus tard 30/06/2023).
Nous attendons également la clôture des comptes de la comptable début mars, et la FDLM convoquera dans la suite une nouvelle AG.
Concernant la descente de garage, une expertise DO a été ouverte par notre Syndic, nous sommes dans l’attente de la date de passage de l’expert.
Cette DO pourrait contraindre le promoteur à remettre en conformité la descente, si non-conformité il y a … ?! (voir article https://residence-eva.fr/les-garanties-dans-le-neuf)
La réfection intégrale étant très coûteuse cette option via notre garantie DO doit être étudiée.
Un autre sujet concerne le squat sous le porche, ces deux travaux doivent être étudiés et voté en AG.
Toutefois la résidence étant constitué que de 24 lots, ces travaux auront un impact financier significatif, il est nécessaire d’étudier les recourt possible en amont de les présenter en AG.
Nous sommes pleinement mobilisés pour que le Syndic puisse prendre en compte ces éléments qui me gêne tout autant que vous.
Bien cordialement,
JB