C’est le Syndic que vous devez prévenir, vous trouverez ces informations à cette page.
A qui signaler un problème dans les Parties Communes de la résidence ?
Actualité
Concerne un sujet récent
Ce Dimanche 4 Juin, Bonne Fête Maman !
La fête des Mères est une fête annuelle célébrée en l’honneur des mères dans de nombreux pays.
À cette occasion, les enfants offrent des cadeaux à leur mère, des gâteaux, des fleurs ou des objets qu’ils ont confectionnés à l’école ou à la maison. Cette fête est également célébrée par les adultes de tous âges pour honorer leur mère. La date de la fête des Mères varie d’un pays à l’autre, mais la majorité d’entre eux a choisi de la célébrer fin Mai
Ce Vendredi 2 Juin, c’est Fête des Voisins !
L’occasion de venir rencontrer ces voisins, c’est à la Fête des voisins, également nommée Immeubles en fête, est une fête à l’origine française, qui se donne pour but de permettre à des voisins de se rencontrer de façon conviviale, afin de rompre l’isolement qui, selon ses organisateurs, gagne de plus en plus les villes, et de tenter de créer un sentiment d’appartenance à une même vie collective.
Cette année n’hésitez pas à ramener quelque chose à grignoter, rendez-vous à partir de 18h00 à 19h00 dans la cour intérieure, côté Petit Jardin.
Les ampoules dans le couloir du 1er et 3e étage ont été remplacées
Cinq ampoules ont été remplacées au 1er étage et 3e étage, dans le couloir des parties communes, vous pouvez signaler une ampoule HS via ce formulaire.
Des nouveaux bacs à ordures ménagères
1, 2, 3, 4 et 5, puis 6 ! Nous comptons depuis ce jour 6 bacs à Ordures Ménagères !
VEOLIA, contrôle de la conformité assainissement des appartements
Notre Syndic, nous informe que des agents de VEOLIA Eau seront présents dans notre résidence ce Vendredi 12 Mai à partir de 08h30 pour procéder au contrôle des rejets des installations intérieures d’assainissement en effectuant des tests avec des colorants. Les équipes de Veolia, doivent visiter quelques appartements, l’opération consistant à contrôler la sélectivité des rejets des eaux usées (cuisine, WC, Salle de bain…) et des eaux pluviales (toitures…).
Il est important de laisser les agents VEOLIA Eau accrédités à réaliser ce diagnostic, essentiel à la bonne santé de notre résidence.
Déménagement ou Travaux, attention de respecter les parties communes
Lorsque vous réalisez des travaux de rénovation dans votre logement ou lorsque vous déménagez, veillez à ne pas détériorer les parties communes de l’immeuble. Un sol ou un mur abimé, un ascenseur dégradé sont autant de réparations qui coûtent cher à la copropriété. Et votre responsabilité en tant que copropriétaire occupant ou copropriétaire bailleur, ou locataire peut être engagée… Alors que des précautions très simples permettent d’éviter des situations conflictuelles et de réaliser des économies.
Demander la pose des bâches de protection ascenseur pour mon déménagement ou mes travaux
Le règlement de copropriété et l’usage des parties communes
Par définition, les parties communes d’une copropriété sont affectées à l’usage de tous les habitants. Vous ne pouvez pas, par exemple, « privatiser » un emplacement dans un couloir ou une cour pour entreposer du matériel, des meubles ou des cartons. De même, l’ascenseur ne peut pas être monopolisé à votre seul profit.
Les conditions d’utilisation des parties communes sont bien souvent fixées par le règlement de copropriété : précautions à prendre pour l’utilisation de l’ascenseur et notamment sa charge maximale, emplacements où vous pouvez garer un camion de déménagement ou un monte-charge, heures auxquelles les bruits de travaux sont tolérés, etc.
Le règlement peut être assez restrictif et aller jusqu’à interdire l’usage de l’ascenseur pour transporter des meubles lourds et/ou l’autoriser à des tranches horaires spécifiques afin de ne pas gêner les autres occupants de l’immeuble.
Afin de bien connaître vos droits, renseignez-vous aussi auprès de notre gestionnaire.
Les précautions à prendre lors de travaux ou lors d’un déménagement
Quelques dispositions pratiques permettent de commencer ou de conserver des relations de bon voisinage tout en préservant les parties communes.
- Par courtoisie, pensez à prévenir vos voisins des travaux à venir ou de votre déménagement.
- Vérifiez que vous disposez d’une assurance habitation qui contient une garantie pour les éventuels dégâts occasionnés sur les parties communes. Et prenez toutes les précautions pour les éviter ! Protégez les sols et les escaliers, dans l’ascenseur respectez les conditions de chargement et répartissez les charges dans la cabine.
- Si vous devez transporter des matériaux ou des meubles lourds, envisagez de louer un monte-charge. Vous gagnerez du temps et vous préserverez à la fois les murs ou les escaliers de l’immeuble mais aussi vos biens personnels.
- Veillez à garder propres les parties communes. Si vous ne souhaitez pas passer le balai ou laver le sol vous-même, prévoyez l’intervention d’une entreprise.
Les parties communes reflètent l’image de votre copropriété. Elles sont le bien de tous et c’est l’intérêt de chacun de les maintenir propres et en bon état. Si vous les dégradez, vous engagez votre responsabilité et vous devrez prendre à votre charge les frais de réparation.
Les lingettes à la poubelle !
Elles bouchent les égouts, bloquent les pompes de relevage et coûtent très cher à vos charges que vous soyez locataire ou copropriétaire. Certains d’entre vous utilisent des lingettes désinfectantes pour le ménage, le nettoyage des surfaces, des poignées de portes… Mais attention, même si elles sont biodégradables, les lingettes n’ont pas le temps de se désagréger pendant leur trajet dans les réseaux d’assainissement. Voilà pourquoi il faut impérativement les jeter à la poubelle, et non dans les toilettes.
De nombreux dégâts causés, une fois jetées dans les toilettes, l’accumulation de lingettes provoque :
- des bouchons perturbant le fonctionnement des réseaux d’assainissement. Des centaines d’interventions, évitables, sont consacrées chaque jour aux dégâts provoqués par les lingettes !
- la perturbation du fonctionnement des stations d’épuration. Jeter les lingettes à la poubelle, c’est aussi faire un geste pour la préservation de la qualité de l’eau et de l’environnement. Car les dysfonctionnements provoqués dans les stations d’épuration peuvent causer momentanément des rejets d’eaux usées au milieu naturel.
- l’obturation de votre propre branchement d’assainissement, engendrant des désagréments nombreux (mauvaises odeurs, débordements des eaux usées…) et des réparations qui seront à votre charge.
N’oubliez pas : autant que possible, privilégiez l’utilisation d’eau savonneuse et de détergents, c’est meilleur pour votre pouvoir d’achat, et ça protège l’environnement !
La clé cassée dans la serrure du local poubelle
C’est qui est arrivé hier et empêche l’ouverture du local poubelle, le Conseil Syndical a réussi à trouver une solution en retirant le mécanisme pour l’accès au local à ordures ménagères.
Le point sur les Jours fériés de Mai
Lundi de Pâques, Fête du travail… Quels sont les jours fériés à venir ? Quelles sont les principales règles qui s’appliquent pour les salariés ? C’est l’article L 3133-1 du Code du travail qui fixe la liste des fêtes légales considérées comme des jours fériés. On fait le point sur les ponts potentiels du mois de Mai 2023 et l’arrivée du soleil 😉