Si vous ne l’avez pas encore fait, sachez qu’il est important pour notre Syndic d’avoir vos informations pour pouvoir vous contacter en cas de besoin (sinistre d’eau, appel de fonds pour charges, fuite de gaz, urgence, convocation Assemblée Générale, etc …). Si vous ne l’avez pas reçu, cliquez ici pour prendre contact avec le cabinet.
Conformément à l’article 32 du décret de 1967 « Le syndic établit et tient à jour une liste de tous les copropriétaires avec l’indication des lots qui leur appartiennent, ainsi que de tous les titulaires des droits visés à l’article 6 ci-dessus ; il mentionne leur état civil ainsi que leur domicile réel ou élu.«
Comme chaque année, la fête des crêpes a lieu le 2 février ; une date fixe dans le calendrier qui correspond au délai de 40 jours après Noël. On prépare traditionnellement des crêpes à la Chandeleur. Donc voici une superbe recette…
Ingrédients
250 gr de farine
6 cuillères à soupe d’huile
50 cl de lait
3 œufs entiers
Pincée de sel
Parfum au choix : Rhum, Fleur d’Oranger, Vanille, Grand Marnier
Préparation
ÉTAPE 1
Mettre la farine et la pincée de sel dans une terrine et former un puits.
ÉTAPE 2
Y déposer les œufs entiers, puis l’huile.
ÉTAPE 3
Mélanger délicatement avec un fouet en ajoutant au fur et à mesure le lait. La pâte ainsi obtenue doit avoir une consistance d’un liquide légèrement épais.
ÉTAPE 4
Parfumer avec le parfum de votre choix
ÉTAPE 5
Faire chauffer une poêle antiadhésive et la huiler très légèrement à l’aide d’un papier essuietout. Y verser une louche de pâte, la répartir dans la poêle puis attendre qu’elle soit cuite d’un côté avant de la retourner. Cuire ainsi toutes les crêpes à feu doux.
Pour information le recensement de la population a commencé à Ozoir la ferrière, à partir du 20 Janvier 2022. Les agents recenseurs passerons à votre domicile… Petit conseil sécurité : afin d’éviter des surprises à votre porte, n’oublier pas d’authentifier les agents 😉
Lorsque vous réalisez des travaux de rénovation dans votre logement ou lorsque vous déménagez, veillez à ne pas détériorer les parties communes de l’immeuble. Un sol ou un mur abimé, un ascenseur dégradé sont autant de réparations qui coûtent cher à la copropriété. Et votre responsabilité en tant que copropriétaire occupant ou copropriétaire bailleur, ou locataire peut être engagée… Alors que des précautions très simples permettent d’éviter des situations conflictuelles et de réaliser des économies.
Demander la pose des bâches de protection ascenseur pour mon déménagement ou mes travaux
Par définition, les parties communes d’une copropriété sont affectées à l’usage de tous les habitants. Vous ne pouvez pas, par exemple, « privatiser » un emplacement dans un couloir ou une cour pour entreposer du matériel, des meubles ou des cartons. De même, l’ascenseur ne peut pas être monopolisé à votre seul profit.
Les conditions d’utilisation des parties communes sont bien souvent fixées par le règlement de copropriété : précautions à prendre pour l’utilisation de l’ascenseur et notamment sa charge maximale, emplacements où vous pouvez garer un camion de déménagement ou un monte-charge, heures auxquelles les bruits de travaux sont tolérés, etc.
Le règlement peut être assez restrictif et aller jusqu’à interdire l’usage de l’ascenseur pour transporter des meubles lourds et/ou l’autoriser à des tranches horaires spécifiques afin de ne pas gêner les autres occupants de l’immeuble.
Afin de bien connaître vos droits, renseignez-vous aussi auprès de notre gestionnaire.
Les précautions à prendre lors de travaux ou lors d’un déménagement
Quelques dispositions pratiques permettent de commencer ou de conserver des relations de bon voisinage tout en préservant les parties communes.
Par courtoisie, pensez à prévenir vos voisins des travaux à venir ou de votre déménagement.
Vérifiez que vous disposez d’une assurance habitation qui contient une garantie pour les éventuels dégâts occasionnés sur les parties communes. Et prenez toutes les précautions pour les éviter ! Protégez les sols et les escaliers, dans l’ascenseur respectez les conditions de chargement et répartissez les charges dans la cabine.
Si vous devez transporter des matériaux ou des meubles lourds, envisagez de louer un monte-charge. Vous gagnerez du temps et vous préserverez à la fois les murs ou les escaliers de l’immeuble mais aussi vos biens personnels.
Veillez à garder propres les parties communes. Si vous ne souhaitez pas passer le balai ou laver le sol vous-même, prévoyez l’intervention d’une entreprise.
Les parties communes reflètent l’image de votre copropriété. Elles sont le bien de tous et c’est l’intérêt de chacun de les maintenir propres et en bon état. Si vous les dégradez, vous engagez votre responsabilité et vous devrez prendre à votre charge les frais de réparation.
Notre Syndic, nous informe que l’installateur doit poser les compteurs individuels d’eau le Jeudi 13 Janvier 2022. Il est possible que des coupures d’eau soient prévues cette journée, … pas de panique c’est temporaire !
Rappel : Jeudi 13 Janvier 2022, pose des compteurs d’eau individuels
Que cette année, vous apporte le bonheur et la réussite, Le succès dans vos projets, L’accomplissement de vos rêves. Bonne Année et surtout Bonne Santé !
Bonne Année 2022 et Bonne Santé à la résidence EVA !
Toute l’équipe du Conseil Syndical, vous souhaite un Joyeux Noël 2021 !
On m’informe que le Père Noël est bien passé dans notre résidence 😉
Le 25 décembre n’est pas seulement un jour férié du calendrier.
Le 25 décembre, que l’on soit croyant ou pas, est un jour où les sentiments sont intensifiés. L’amour et l’amitié s’habillent de leurs plus beaux habits. Parfois aussi, en ce jour de fête, la solitude, l’absence de l’autre et la tristesse nous plongent dans la mélancolie de la vie.
Offrir un cadeau à une personne aimée C’est lui dire sans mots ce que la bouche ne peut exprimer l’amitié vraie, l’amour inconditionnel et notre grand respect
