Actualité

Concerne un sujet récent

Incident sur le papier peint dans le couloir du 3e étage

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Le Conseil Syndical et le Syndic ont identifié les personnes responsables de cette dégradation, nous demandons de faire attention aux parties communes de la résidence pour le respect de chacun. Surtout ne rien déposer contre les murs, et portes d’ascenseurs, vitrages, portes.

Copropriétaires : N’oubliez pas de retourner rapidement la fiche de renseignements à notre Syndic !

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Si vous ne l’avez pas encore fait, sachez qu’il est important pour notre Syndic d’avoir vos informations pour pouvoir vous contacter en cas de besoin (sinistre d’eau, appel de fonds pour charges, fuite de gaz, urgence, convocation Assemblée Générale, etc …). Si vous ne l’avez pas reçu, cliquez ici pour prendre contact avec le cabinet.

Conformément à l’article 32 du décret de 1967 « Le syndic établit et tient à jour une liste de tous les copropriétaires avec l’indication des lots qui leur appartiennent, ainsi que de tous les titulaires des droits visés à l’article 6 ci-dessus ; il mentionne leur état civil ainsi que leur domicile réel ou élu.« 

 

Réouverture de la déchèterie d’Ozoir-la-Ferrière

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Cet article a été remplacé par celui-ci => https://residence-eva.fr/reouverture-de-la-decheterie-dozoir-la-ferriere-samedis-compris

Toutes les déchetteries sont fermées les jours fériés.

Ozoir-la-Ferrière – Rue de la Ferme du Presbytère (réouverture partielle à partir du 2 février sauf le samedi)

Pour rappel, les encombrants doivent être déposés en déchetterie.

Plus d’informations sur le site de la SIETOM77

Chandeleur : Faites sauter les crêpes !

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Comme chaque année, la fête des crêpes a lieu le 2 février ; une date fixe dans le calendrier qui correspond au délai de 40 jours après Noël. On prépare traditionnellement des crêpes à la Chandeleur. Donc voici une superbe recette…

Ingrédients

  • 250 gr de farine
  • 6 cuillères à soupe d’huile
  • 50 cl de lait
  • 3 œufs entiers
  • Pincée de sel
  • Parfum au choix : Rhum, Fleur d’Oranger, Vanille, Grand Marnier

Préparation

  • ÉTAPE 1
    • Mettre la farine et la pincée de sel dans une terrine et former un puits.
  • ÉTAPE 2
    • Y déposer les œufs entiers, puis l’huile.
  • ÉTAPE 3
    • Mélanger délicatement avec un fouet en ajoutant au fur et à mesure le lait. La pâte ainsi obtenue doit avoir une consistance d’un liquide légèrement épais.
  • ÉTAPE 4
    • Parfumer avec le parfum de votre choix
  • ÉTAPE 5
    • Faire chauffer une poêle antiadhésive et la huiler très légèrement à l’aide d’un papier essuietout. Y verser une louche de pâte, la répartir dans la poêle puis attendre qu’elle soit cuite d’un côté avant de la retourner. Cuire ainsi toutes les crêpes à feu doux.

Recensement de la population 2022

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Pour information le recensement de la population a commencé à Ozoir la ferrière, à partir du 20 Janvier 2022. Les agents recenseurs passerons à votre domicile… Petit conseil sécurité : afin d’éviter des surprises à votre porte, n’oublier pas d’authentifier les agents 😉

Site web de la mairie : http://www.mairie-ozoir-la-ferriere.fr
Site web de l’INSEE : https://www.le-recensement-et-moi.fr/

Travaux ou déménagement, attention de respecter les parties communes

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Attention aux parties communes

Lorsque vous réalisez des travaux de rénovation dans votre logement ou lorsque vous déménagez, veillez à ne pas détériorer les parties communes de l’immeuble. Un sol ou un mur abimé, un ascenseur dégradé sont autant de réparations qui coûtent cher à la copropriété. Et votre responsabilité en tant que copropriétaire occupant ou copropriétaire bailleur, ou locataire peut être engagée… Alors que des précautions très simples permettent d’éviter des situations conflictuelles et de réaliser des économies.

Demander la pose des bâches de protection ascenseur pour mon déménagement ou mes travaux

    Le règlement de copropriété et l’usage des parties communes

    Par définition, les parties communes d’une copropriété sont affectées à l’usage de tous les habitants. Vous ne pouvez pas, par exemple, « privatiser » un emplacement dans un couloir ou une cour pour entreposer du matériel, des meubles ou des cartons. De même, l’ascenseur ne peut pas être monopolisé à votre seul profit.

    Les conditions d’utilisation des parties communes sont bien souvent fixées par le règlement de copropriété : précautions à prendre pour l’utilisation de l’ascenseur et notamment sa charge maximale, emplacements où vous pouvez garer un camion de déménagement ou un monte-charge, heures auxquelles les bruits de travaux sont tolérés, etc.

    Le règlement peut être assez restrictif et aller jusqu’à interdire l’usage de l’ascenseur pour transporter des meubles lourds et/ou l’autoriser à des tranches horaires spécifiques afin de ne pas gêner les autres occupants de l’immeuble.

    Afin de bien connaître vos droits, renseignez-vous aussi auprès de notre gestionnaire.

    Les précautions à prendre lors de travaux ou lors d’un déménagement

    Quelques dispositions pratiques permettent de commencer ou de conserver des relations de bon voisinage tout en préservant les parties communes.

    • Par courtoisie, pensez à prévenir vos voisins des travaux à venir ou de votre déménagement.
    • Vérifiez que vous disposez d’une assurance habitation qui contient une garantie pour les éventuels dégâts occasionnés sur les parties communes. Et prenez toutes les précautions pour les éviter ! Protégez les sols et les escaliers, dans l’ascenseur respectez les conditions de chargement et répartissez les charges dans la cabine.
    • Si vous devez transporter des matériaux ou des meubles lourds, envisagez de louer un monte-charge. Vous gagnerez du temps et vous préserverez à la fois les murs ou les escaliers de l’immeuble mais aussi vos biens personnels.
    • Veillez à garder propres les parties communes. Si vous ne souhaitez pas passer le balai ou laver le sol vous-même, prévoyez l’intervention d’une entreprise.

    Les parties communes reflètent l’image de votre copropriété. Elles sont le bien de tous et c’est l’intérêt de chacun de les maintenir propres et en bon état. Si vous les dégradez, vous engagez votre responsabilité et vous devrez prendre à votre charge les frais de réparation.