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Concerne les copropriètaires
La validation des comptes de gestion d’une copropriété avec la participation du syndic et du conseil syndical est essentielle pour assurer une gestion financière transparente et efficace. Cela permet de contrôler les dépenses, de respecter les obligations légales, et de prendre des décisions éclairées pour le bien-être de la communauté des copropriétaires.
À la recherche d’un espace de stationnement sécurisé et pratique à Ozoir la Ferrière ? La résidence ELSA propose plusieurs places de parking disponibles à la location, offrant confort et tranquillité d’esprit à ses résidents.
Situées en face de notre résidence, au 15-19 avenue du Général Leclerc, ces places de parking sont idéalement positionnées pour répondre à vos besoins de stationnement. Que vous recherchiez une place simple ou double, nous avons ce qu’il vous faut pour vous garantir un accès facile et sécurisé à votre véhicule.
L’accès aux places de parking se fait de manière fluide depuis le 20 avenue du Général Leclerc, grâce à un système de sas et d’ascenseurs équipés de bip et de télécommande. Cette facilité d’accès vous permet de garer votre véhicule en toute simplicité, sans tracas ni complications.
Pour plus d’informations et pour réserver votre place de parking dès maintenant, contactez-nous par SMS au 06 30 52 43 90. Le propriétaire se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans le processus de location.
Vous pouvez également vous adresser à l’agence Stéphane Plazza, située au 57 avenue du Général De Gaulle, pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite sur place. Notre équipe professionnelle est à votre disposition pour vous fournir un service personnalisé et répondre à tous vos besoins en matière de stationnement.
Ne laissez pas le stress du stationnement gâcher votre quotidien. Louez dès maintenant une place de parking sécurisée à la résidence ELSA et profitez d’une solution de stationnement pratique et fiable, adaptée à vos besoins et à votre style de vie.
Réservez votre place dès aujourd’hui et bénéficiez de la tranquillité d’esprit que procure un stationnement sécurisé et accessible à tout moment.
Lorsque vous réalisez des travaux de rénovation dans votre logement ou lorsque vous déménagez, veillez à ne pas détériorer les parties communes de l’immeuble. Un sol ou un mur abimé, un ascenseur dégradé sont autant de réparations qui coûtent cher à la copropriété. Et votre responsabilité en tant que copropriétaire occupant ou copropriétaire bailleur, ou locataire peut être engagée… Alors que des précautions très simples permettent d’éviter des situations conflictuelles et de réaliser des économies.
Par définition, les parties communes d’une copropriété sont affectées à l’usage de tous les habitants. Vous ne pouvez pas, par exemple, « privatiser » un emplacement dans un couloir ou une cour pour entreposer du matériel, des meubles ou des cartons. De même, l’ascenseur ne peut pas être monopolisé à votre seul profit.
Les conditions d’utilisation des parties communes sont bien souvent fixées par le règlement de copropriété : précautions à prendre pour l’utilisation de l’ascenseur et notamment sa charge maximale, emplacements où vous pouvez garer un camion de déménagement ou un monte-charge, heures auxquelles les bruits de travaux sont tolérés, etc.
Le règlement peut être assez restrictif et aller jusqu’à interdire l’usage de l’ascenseur pour transporter des meubles lourds et/ou l’autoriser à des tranches horaires spécifiques afin de ne pas gêner les autres occupants de l’immeuble.
Afin de bien connaître vos droits, renseignez-vous aussi auprès de notre gestionnaire.
Quelques dispositions pratiques permettent de commencer ou de conserver des relations de bon voisinage tout en préservant les parties communes.
Vous avez la possibilité de louer un emplacement moto dans le sous-sol de la résidence. Un copropriétaire loue des emplacements, vous pouvez le contacter au 06 08 54 50 52. Le Syndic rappele qu’il est formellement interdit de stationner une moto sur la voie de circulation du parking sous-sol et extérieur.
C’est le Syndic que vous devez prévenir, vous trouverez ces informations à cette page. Le Conseil Syndical n’a pas vocation à remplacer le Syndic.
Le remplacement des ampoules fluocompactes (22 watts) vers du LED (6 watts), nous permettra de faire des économies, en plus de nous éclairer correctement, car les anciennes ampoules ont commencés à être grillés au fur et à mesure.
Si l’on remonte au 16ème siècle, le sapin de Noël était décoré avec des pommes rouges, s’inspirant du péché originel d’Adam et Eve. Par la suite, au 17ème siècle, la décoration de sapin évolue avec des fleurs en papier, faisant écho également à la religion. On arrive au 18ème siècle, avec des nouveautés populaires, comme des lames de métal pour le côté brillant. Apparaissent également à la fin de ce siècle des friandises sur le sapin pour les enfants, comme des noix fourrées et du pain d’épice (miam). C’est au 19ème siècle que le sapin se revêt d’anges dorés, d’étoile en paille, de pomme de pin dorés, de cheveux d’anges ou encore de guirlandes. C’est à cette même époque que les bougies font leur apparition. Ce n’est qu’en 1858 que les boules de Noël se généralisent afin d’évoquer la pomme qui n’a pu être utilisé cette année-là, à cause de la sécheresse. Au 20ème siècle, les ampoules électriques remplacent les bougies. Les décorations de manière générale ne sont plus faites à la maison mais sont produites industriellement. C’est à cette même époque que les sapins de Noël artificiels font leur apparition.
Une chaudière doit impérativement faire l’objet d’un entretien une fois par an : l’obligation, en d’autres termes, concerne la quasi-totalité des appareils équipant actuellement les foyers français. Peu importe par ailleurs le combustible utilisé, qui peut être de nature liquide, solide ou gazeuse. La règle de l’entretien annuel s’applique donc aux chaudières à gaz.
Lorsque le logement est occupé par son propriétaire, l’obligation d’entretien lui incombe. Dans le cas d’une location, l’entretien de la chaudière fait normalement partie des tâches relevant de la responsabilité du locataire, sauf si le contrat de bail en dispose autrement.
Quand on emménage dans un immeuble, il est important de donner une première bonne impression. Se présenter à ses voisins, laisser une carte dans la boîte aux lettres, prendre un moment pour discuter avec eux dans la cage d’escalier ou sur le parking permet d’instaurer une relation de qualité. N’oubliez pas que vous êtes résident, donc il faudra veiller au respect de vos voisins.