Sécurité

Concerne la sécurité

Grand toboggan semaine prochaine dans notre petit jardin

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Nous avons obtenu l’accord pour installer un très grand toboggan la semaine prochaine dans notre petit jardin, il s’agit d’un très grand toboggan, modèle XL avec une glisse de 645 cm et ouverture pour tuyau d’arrosage. Le coloris retenu est bleu et blanc, on parle d’un grand toboggan en plastique rigide avec traitement anti-UV résistant aux variations de température.

Ce modèle XL n’est habituellement pas commercialisé, mais grâce à Magali, nous avons pu obtenir le modèle XL de ce toboggan pour un très bon prix livraison et installation comprise (18.950 € HT). Ce tarif comprend une garantie de deux ans et l’entretien pendant 6 ans, l’entretien des années suivantes sera facturé 59 € HT.
Le toboggan est équipé de plusieurs marches afin d’accéder à une glisse de 6,45 mètres. Ce toboggan dispose d’une ouverture où on peut glisser un tuyau d’arrosage afin de rafraîchir les glissades. Les renforts latéraux offrent une très bonne stabilité au toboggan. Échelle est stable et antidérapante avec poignées afin d’optimiser la sécurité, il dispose d’un grand pied central de soutien pour plus de stabilité et est conforme aux normes de sécurité Européennes EN-71.

Un socle en ciment sera coulé pour les fondations de l’emprise au sol ainsi que pour la zone d’arrivée, ceci afin d’avoir une plus grande stabilité de l’équipement en cas de tempêtes.

Hauteur : 460 cm
Longueur de glisse : 645 cm
Largeur : 430 cm
Poids : 354 kg

Respect du Règlement de Copropriété

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Respect du Règlement de Copropriété

Le règlement de copropriété est un document écrit qui définit les règles de fonctionnement de l’immeuble et précise les droits et les obligations des copropriétaires. Le syndic de copropriété est responsable de son application. Le règlement de copropriété s’impose aux locataires et aux copropriétaires de l’immeuble. Le syndic de copropriété est responsable de son application.

Que se passe-t-il en cas de non-respect du règlement de copropriété ?

Le règlement de copropriété doit être respecté par les copropriétaires occupants comme par les locataires.

Un copropriétaire qui ne respecte pas le règlement intérieur peut voir sa responsabilité civile engagée et être poursuivi en justice : par exemple s’il effectue dans son appartement des travaux qui touchent l’aspect extérieur de l’immeuble sans avoir obtenu l’accord préalable de la copropriété (ex : un copropriétaire qui transforme un balcon en véranda ; un copropriétaire qui installe ses bureaux dans son appartement alors que l’immeuble est à usage exclusif d’habitation).
En cas de non-respect du règlement intérieur, le syndic doit commencer par adresser au copropriétaire concerné une mise en demeure (L.RAR) ou une injonction. Si cela ne suffit pas, le syndic doit demander à l’assemblée générale l’autorisation d’agir en justice. Il peut également agir en référé s’il s’agit d’un trouble manifestement illicite.

Un locataire est également et contractuellement tenu de respecter le règlement intérieur de la copropriété. A défaut, il peut voir sa responsabilité civile engagée. Le copropriétaire-bailleur dont le locataire contrevient de façon régulière et répétée au règlement intérieur peut résilier le bail pour motif légitime et sérieux.
Lorsqu’un locataire ne respecte pas le règlement intérieur, le syndic doit d’abord demander au copropriétaire-bailleur du locataire défaillant de rappeler ses obligations au locataire. Le syndic peut intervenir directement auprès du locataire uniquement si le copropriétaire-bailleur n’intervient pas.
Si le locataire ne modifie pas son comportement, alors son bailleur ou tout autre occupant de l’immeuble (copropriétaire ou locataire) peut l’assigner en justice (tribunal de grande instance) pour obtenir la cessation du trouble et demander des réparations pour le trouble causé.

Sel de déneigement

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L’an dernier, nous avons été à Leroy Merlin chercher deux sacs de déneigements en prévision des futures chutes des températures, les sacs sont au sous-sol à droite de la porte de garage, il y a également deux gobelets de fortune pour épandre un peu de sel en cas de chute de neige ou verglas. Le temps d’action du sel est d’environ 20 minutes.

L’entretien chaudière : une obligation légale

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Entretenir sa chaudière au GAZ une fois l’an

Une chaudière doit impérativement faire l’objet d’un entretien une fois par an : l’obligation, en d’autres termes, concerne la quasi-totalité des appareils équipant actuellement les foyers français. Peu importe par ailleurs le combustible utilisé, qui peut être de nature liquide, solide ou gazeuse. La règle de l’entretien annuel s’applique donc aux chaudières à gaz.

Lorsque le logement est occupé par son propriétaire, l’obligation d’entretien lui incombe. Dans le cas d’une location, l’entretien de la chaudière fait normalement partie des tâches relevant de la responsabilité du locataire, sauf si le contrat de bail en dispose autrement.