Le site web du Conseil Syndical
Si comme beaucoup, votre spot de Salle de Bain est HS, voir photo d’illustration. Il est possible de commander un kit spot LED amovible auprès de SIBO Meubles – 05 55 28 09 02 via la référence SKU SBOEE2SLAG4, ce kit spot LED permet d’avoir des ampoules amovibles et remplaçables (format G4) en cas de panne au lieu des spots soudés et incrustés au châssis.
S’il s’agit d’un premier paiement en ligne, il est nécessaire de vous munir de votre avis d’impôt et de vos références bancaires. Il est également possible de payer l’impôt par le biais d’un smartphone ou d’une tablette via l’application « Impots.gouv » (téléchargeable sur les plateformes habituelles d’applications) depuis l’onglet « payer mes impôts ». L’accès peut se faire par la saisie de votre numéro fiscal et de votre mot de passe ou en flashant le code imprimé sur votre avis d’impôt (en bas à gauche de la première page).
Si vous choisissez le paiement dématérialisé (paiement direct en ligne par internet, smartphone ou tablette, prélèvement à l’échéance ou mensuel), la date limite de paiement est le 22 octobre 2022 minuit. Le prélèvement sera effectué sur votre compte bancaire à partir du 27 octobre 2022.
Pour les montants inférieurs à 300 €, vous pouvez régler jusqu’au 17 octobre 2022 par :
Attention : les montants supérieurs à 300 € doivent être payés par prélèvement mensuel ou à l’échéance ou par paiement direct en ligne sur le site « impots.gouv.fr » ou par smartphone ou tablette.
La date limite d’adhésion au prélèvement à l’échéance pour la taxe foncière est fixée au 30 septembre 2022.
Depuis des années, le SIETOM s’est engagé pour faire progresser le recyclage des emballages ménagers et réduire le volume des ordures ménagères. L’adhésion des habitants a offert de bons résultats mais il était crucial d’aller encore plus loin et de s’aligner sur les objectifs nationaux. La simplification des consignes permettra de trier davantage et d’augmenter les performances de recyclage sur le territoire.
Plus de simplicité dans les règles de tri engendre moins d’hésitations.
Lorsque vous réalisez des travaux de rénovation dans votre logement ou lorsque vous déménagez, veillez à ne pas détériorer les parties communes de l’immeuble. Un sol ou un mur abimé, un ascenseur dégradé sont autant de réparations qui coûtent cher à la copropriété. Et votre responsabilité en tant que copropriétaire occupant ou copropriétaire bailleur, ou locataire peut être engagée… Alors que des précautions très simples permettent d’éviter des situations conflictuelles et de réaliser des économies.
Par définition, les parties communes d’une copropriété sont affectées à l’usage de tous les habitants. Vous ne pouvez pas, par exemple, « privatiser » un emplacement dans un couloir ou une cour pour entreposer du matériel, des meubles ou des cartons. De même, l’ascenseur ne peut pas être monopolisé à votre seul profit.
Les conditions d’utilisation des parties communes sont bien souvent fixées par le règlement de copropriété : précautions à prendre pour l’utilisation de l’ascenseur et notamment sa charge maximale, emplacements où vous pouvez garer un camion de déménagement ou un monte-charge, heures auxquelles les bruits de travaux sont tolérés, etc.
Le règlement peut être assez restrictif et aller jusqu’à interdire l’usage de l’ascenseur pour transporter des meubles lourds et/ou l’autoriser à des tranches horaires spécifiques afin de ne pas gêner les autres occupants de l’immeuble.
Afin de bien connaître vos droits, renseignez-vous aussi auprès de notre gestionnaire.
Quelques dispositions pratiques permettent de commencer ou de conserver des relations de bon voisinage tout en préservant les parties communes.
Contrairement aux idées reçues et indications sur l’étiquette, dans plus de 99,99% des cas les lingettes ne sont pas « biodégradables » et ne doivent en aucun cas être jetées dans les toilettes au risque de se retrouver avec les canalisations bouchées. « Quand on tire la chasse, on pense que tout disparaît… ». Et bien en fait non…
Certaines personnes, le plus souvent par ignorance, jettent les lingettes dans les toilettes plutôt qu’à la poubelle. Cela peut avoir un impact IMPORTANT dans les canalisations, les stations d’épuration et sur l’environnement aquatique. Seul le papier toilette doit être mis dans la cuvette des WC.
Jeter des lingettes dans les WC entraîne bien souvent un risque pour votre système d’assainissement individuel (canalisation bouchée par vos lingettes) mais aussi pour le système d’assainissement collectif (les eaux usées ne sont plus relevées et ne peuvent s’évacuer dans le collecteur).
Les lingettes imprégnées simplifient peut-être la vie en matière d’entretien ménager et d’hygiène mais les nuisances qu’elles engendrent sur les canalisations sont réelles et toutes aussi importantes.
Si l’usager a le mauvais réflexe de jeter les lingettes après usage dans les canalisations (toilettes – WC) et que ce geste est répété par lui-même ou d’autres utilisateurs, elles finiront obligatoirement par avoir raison du système d’assainissement en provoquant un engorgement.
Dans les pires des cas, ces bouts de tissu en cellulose se coincent dans les canalisations et bloquent les pompes qui servent à faire circuler l’eau. Ces dysfonctionnements nécessitent des interventions, de la maintenance et génèrent donc un surcoût annuel qui pourrait se répercuter sur la facture d’eau des usagers.
Au final, on comprend bien que les lingettes ne sont pas appropriées au réseau d’assainissement même si certains fabricants voudraient le faire croire avec les inscriptions « lingettes jetables dans les WC » et « ne bouchent pas les canalisations », ce qui est totalement faux !
Ces mauvais reflexes bouchent les pompes de relevages et augmentent vos charges que vous soyez locataire ou propriétaire résident. Du coup les lingettes, c’est à la poubelle !
La rentrée scolaire est la période où les élèves entament une nouvelle année scolaire et reprennent les cours à l’école. Dans de nombreux pays, elle suit généralement la pause estivale, en Europe, et qui varie dans l’année selon la position géographique : de juillet à septembre dans l’hémisphère nord, et de janvier à février dans l’hémisphère sud. La période est alors associée à la reprise de l’activité en général, que ce soit économique ou politique, après la période de ralentissement au cours des vacances.
La mairie d’Ozoir-la-Ferrière, organise une opération « Tranquillité vacances », vous pouvez vous inscrire sur le site web de la mairie (ci-dessous) :
Opération « Tranquillité vacances » : https://www.mairie-ozoir-la-ferriere.fr/ma-ville/prevention-et-securite/operation-tranquillite-vacances/
La loi faisant du 14 juillet une journée de Fête nationale annuelle a été promulguée le 6 juillet 1880. Si le 14 juillet est généralement associé à la prise de la Bastille en 1789, c’est dans les faits le 14 juillet 1790, la fête de la Fédération, qui est officiellement commémoré en France depuis plus d’un siècle.
Le 14 juillet est commémoré depuis 1880. Dans les faits, de la IIIe République à nos jours, les maires des communes de France et les Français commémorent deux 14 juillet. La prise de la Bastille et l’insurrection populaire du 14 juillet 1789, ou « l’éveil de la liberté » (Victor Hugo). Mais aussi la première fête de la Fédération, nationale et largement admise, le 14 juillet 1790 : dernière grande manifestation d’unité nationale, sursaut de joie entre les affres de la « Grande Peur » et la période la plus dure de la Révolution.
Que l’on pense au 14 juillet 1789 ou au 14 juillet 1790, la date du 14 juillet marque l’adhésion de la République aux Droits de l’homme et le refus de tous les despotismes. « La chute de la Bastille, c’est la chute de toutes les Bastilles […], s’exclame Victor Hugo à l’Assemblée à la veille du vote de la loi […]. Le 14 juillet marque la fin de tous les esclavages, c’est la fête de toutes les nations. »
Le site web du Conseil Syndical est en vacances jusqu’à Septembre, pas de newsletter, pas d’article sauf urgence en Juillet et Août, de retour donc à la rentrée avec vos marques de bronzages 😉
N’oubliez pas de régler à notre Syndic, votre appel du 3e trimestre 2022 au risque d’avoir des frais de recouvrement à payer en plus. Si vous ne l’avez pas reçu, prenez rapidement contact avec le Syndic.
Par rappel dès lors que l’on devient propriétaire dans un immeuble en copropriété, on doit participer aux charges de celle-ci. Cette règle est impérative et aucun copropriétaire ne peut y déroger. Un appel de fonds est une demande envoyée par notre syndic de copropriété à un copropriétaire pour récupérer une somme d’argent due. En effet, les copropriétaires sont redevables des charges de copropriété, qui correspondent aux frais liés à la gestion de la copropriété et à l’entretien de l’immeuble. Le montant des charges est calculé en fonction de la quote-part des parties communes d’un copropriétaire, exprimées en millièmes.
Ceci ne concerne pas les locataires qui paient déjà une provision pour charges.